國內建商亂炒CRS議題

CRS是多邊國家金融資訊互享機制，例如A國會把屬於其他會員國稅務居民在A國資產的資訊分享回原稅務國，當然在其他國家的A國居民的資料，也會傳回給A國。 該建商只對一半，不動產不是CRS通報項目。但是該建商是以國內富豪，過去用境外公司名義持有台灣不動產，因房地合一稅實施，其資本利得稅反不如用國內公司名義持有較好，因此之故，持有台灣不動產，成為稅務的利多因素。最終受益人是國人，持有不動產也都在台灣，這與CRS制度八竿子也打不著。應該說，例如台商在本地購買一筆台灣的豪宅，與其在國外(紐約、倫敦)購買有何差別？如果假設美、英兩國與台灣都為CRS實施國，在此基礎下，統計台灣的資本利得稅確實優惠時，才凸顯CRS的影響，若非如此，建商還是不要誤導比較好！